La certification énergétique de votre habitation se déroulera en 2 étapes : 

1) la visite de votre habitation et le relevé de ses caractéristiques ; 

2) l’encodage des données dans le logiciel PACE de la Wallonie. 

Comment se déroule ma visite ?

Je réalise une visite complète de votre habitation pour identifier les différentes parties du bâtiment à certifier, évaluer sa qualité énergétique et collecter les données nécessaires. Pour cela, il est essentiel que j’aie accès à toutes les pièces de votre habitation, y compris la chaufferie, les caves, le grenier et toute annexe éventuelle.

Quelles données vais-je collecter ?

Lors de ma visite, je relève :

• Les caractéristiques de la géométrie et de la composition des parois du bâtiment.

• Les informations sur les systèmes de ventilation, de chauffage, de refroidissement éventuel et de production d’eau chaude sanitaire.

• Les données relatives aux systèmes de production d’énergie renouvelable, si présents.

Que se passe-t-il en cas d’installations collectives ?

Si votre logement est relié à une ou plusieurs installations collectives (par exemple, chauffage ou production d’eau chaude), la copropriété doit fournir gratuitement un rapport partiel décrivant ces installations. Je vous recommande de demander une copie de ce rapport à votre copropriété avant ma visite.

Une fois ce rapport partiel en main, je me concentre uniquement sur les éléments privatifs de votre logement, tels que les parois et les équipements qui vous sont spécifiques. 

Comment vais-je relever les données ?

Je collecte les données de différentes façons :

• Constatations visuelles : inspection sur place.

• Mesures et tests : prises directement sur site.

• Preuves acceptables : documents ou informations confirmant des caractéristiques précises, comme la présence et la qualité d’un isolant, l’année de construction ou le rendement d’une chaudière.

Ces informations sont ensuite encodées dans le logiciel de certification énergétique officiel de Wallonie, garantissant une évaluation précise et conforme.

Que se passe-t-il si des preuves ou constatations sont manquantes ?

Si je ne peux pas faire de constatations visuelles suffisantes et qu’aucune preuve acceptable n’est disponible, je dois, par défaut, utiliser des valeurs standard souvent moins favorables.

Pour éviter cela, vous pouvez :

• Fournir des preuves acceptables avant ou pendant ma visite.

• Autoriser des démontages partiels ou des tests spécifiques pour démontrer la présence d’un isolant ou vérifier les performances d’une installation (par exemple, une plaque signalétique de chaudière).

Ces tests seront réalisés uniquement avec votre accord préalable, et je vous informerai sur leur utilité en fonction des résultats attendus.

Que se passe-t-il après la visite ?

Une fois de retour au bureau, je :

1. Calcule les surfaces de déperdition, le volume et les surfaces des zones chauffées.

2. Encode toutes les données dans le logiciel PACE de Wallonie.

3. Génére le certificat PEB indiquant la consommation théorique d’énergie primaire de votre habitation avec une notation de A++ (excellente) à G (peu performante).

Ce certificat est ensuite déposé dans une base de données officielle, et je vous le transmets dans un délai maximum de 30 jours.

Comment bien préparer ma visite ?

Pour obtenir un certificat aussi fidèle que possible, je vous conseille de rassembler en amont toutes les preuves acceptables (par exemple : factures, photos, certificats techniques, etc.). Une liste détaillée est disponible dans la rubrique preuves acceptables pour vous guider.

Source : Site Energie.Wallonie.be - Déroulement de la certification énergétique -  https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/20170420-deroulement-certification.pdf?ID=47203